A Debreciner már többször is foglalkozott azzal a számos kérdést felvető debreceni ingatlanügylettel, amelynek keretében a városvezetés árverésen értékesítene egy 2,64 hektáros területet Debrecen déli részén, a Mikepércsi úti Tesco mögött.

Az ingatlan eladásáról úgy hozott döntést április 30-án a város közgyűlése, hogy csak pár hónappal korábban, februárban adta azt bérbe havi 1,45 millió forint plusz áfáért a Bayer Construct Zrt.-nek, amely a szomszédos földeken jelenleg is építi az Epres Liget lakóparkot. A cég tulajdonosa Balázs Attila, a miniszterelnök vejének, Tiborcz Istvánnak az üzlettársa.

Ahogy arról korábban beszámoltunk, a debreceni városháza június 17-én egy közérdekű adatigénylésünkre válaszul arról tájékoztatott minket, hogy az árverést még nem tartották meg. Ennek okáról egyelőre hiába érdeklődtünk Papp László (Fidesz) polgármestertől, levelünkre egyáltalán nem reagált.

Velünk párhuzamosan egy olvasónk is megpróbált információkat szerezni az ingatlanüggyel kapcsolatban: közérdekű adatigénylésben kérte ki az önkormányzattól a Bayer Construct által bérelt ingatlan önkormányzat által megrendelt értékbecsléseit. A dokumentumok kiadását azonban megtagadták.

Negatívan hatna a nyilvánosság a városháza szerint

A szerkesztőségünk által megkapott válaszlevélben Papp László megbízásából az önkormányzat azzal érvelt, hogy a szakvélemények döntés előkészítéséhez szükséges dokumentumok, ezért az Infotörvény alapján a keletkezésüktől számítva 10 évig nem nyilvánosak. Azt már nem tették hozzá, hogy a városháza által hivatkozott jogszabály szerint az adatok megismerését „az adat megismeréséhez és a megismerhetőség kizárásához fűződő közérdek súlyának mérlegelésével” az azokat kezelő szerv vezetője engedélyezheti. Azt azonban leírták olvasónknak, hogy a dokumentumok „teljes terjedelmű megismerhetővé tétele az önkormányzat adott ügyben hozandó és későbbi döntéseire is negatív hatással lehetne”.

A városháza arra is kitért, hogy a szakértői vélemények szerzői jogi védelem alatt állnak, ezért szerintük csak úgy lehetne azokat közzétenni, ha a védett adatokat felismerhetetlenné tennék. Mint írják, a szakértők azonban csak az anyaguk teljes terjedelmű értelmezését és felhasználását tették lehetővé. „Ezért a nem nyilvános adatok törlésével átalakított anyag nem felelne meg a közérdekű adatszolgáltatás követelményeinek” – hangzik a városvezetés érvelése.

Habár a városvezetés olvasónknak azt írta, a szakértői vélemények lényegi megállapításai szerepelnek az árverésről szóló előterjesztés szövegében, ez nem igaz. Az értékbecslésekre vonatkozóan mindössze egy mondat olvasható az anyagban, az ingatlan szabályozásának ismertetése alatt: „Tekintettel a fentiekre, a Vagyonkezelési Osztály által felkért ingatlanforgalmi szakértők az ingatlan forgalmi értékét 1.428.067.000,-Ft (~54.130,-Ft/m²) összegben állapították meg”.

Sem az nem derül ki, hogy hány értékbecslést készíttetett az önkormányzat, sem az, hogy konkrétan mely szakértőktől származnak a dokumentumok, sem az, hogy az egyes szakértők külön-külön mennyire becsülték a földek értékét.

Olvasónk nem elégedett meg a városháza elutasító válaszával, hanem a Társaság a Szabadságjogokért (TASZ) segítségével a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz (NAIH) fordult.