Elsőfokon olvasónk nyerte azt a közérdekű adatigénylési pert, amelyet azért indított a debreceni önkormányzat polgármesteri hivatalával szemben, mert utóbbi nem akarta kiadni azokat az értékbecsléseket, amelyeket egy Tiborcz István köréhez tartozó cég által bérelt ingatlan értékesítéséhez készíttetett a városvezetés.

Belterületbe vonták, mégsem változtattak az értékbecslésen

Ahogy arról a Debrecinerben már számos alkalommal beszámoltunk, a debreceni közgyűlés 2025 áprilisában döntött arról, hogy árverésre bocsát egy, a város déli részén, a Mikepércsi úti Tesco mögött található 2,64 hektáros területet 1,81 milliárd forintos kikiáltási árral.

Az ügy kapcsán több különös fejlemény is történt. Egyrészt az ingatlant alig két hónappal a döntést megelőzően adták bérbe a Tiborcz Istvánhoz közeli Balázs Attila cégének, a Bayer Construct Zrt.-nek azért, hogy ott a szomszédban végzett lakásépítésről származó depóniát helyezzenek el. Papp László (Fidesz) polgármester a közgyűlésben arról beszélt, az értékesítendő ingatlanon is hasonló beruházás várható.

A földek eladása augusztusban ismét a testület elé került, ugyanis az ingatlant időközben belterületbe vonta a kormányhivatal. Ennek ellenére az önkormányzat által felkért értékbecslők nem változtattak a korábbi kalkulációikon, így a közgyűlés változatlan kikiáltási áron történő eladásról döntött.

A Bayer által használt földet azóta többször is árverésre bocsátotta az önkormányzat, de eddig nem tudták értékesíteni.

Saját rendelete szerint sincs igaza a városvezetésnek

A Debreceni Járásbíróság kötelezte a polgármesteri hivatalt, hogy tizenöt napon belül elektronikus úton küldje meg olvasónknak az ingatlan árveréséhez készült ingatlanforgalmi szakértői véleményeket, továbbá fizessen meg a felperesnek 56 ezer forint perköltséget.

Olvasónkat a perben Bagdi Katalin ügyvéd képviselte, az eljárás során a Társaság a Szabadságjogokért (TASZ) nyújtott neki jogi segítséget.

A polgármesteri hivatal képviselője nem jelent meg a május 26-i ítélethirdetésen.

Földvári Zoltán bíró a szóbeli indokolásban elmondta, a bíróságnak azt kellett vizsgálnia, hogy a hivatal jogszerűen tagadta-e meg a közérdekű adatok kiadását. Ennek keretében elsősorban azt kellett meghatározni, hogy mi számít döntésnek. A legutóbbi tárgyaláson az alperest képviselő Fauszt Zoltán aljegyző ugyanis kifejtette, álláspontjuk szerint a közgyűlési határozat még nem döntés, hanem csak a megkötött adásvételi szerződés tekinthető annak. A járásbíróság azonban ezzel nem értett egyet, szerintük már az értékesítésről szóló határozat is egy önálló döntés volt. Földvári megjegyezte, ezt a tényt maga az önkormányzat is rögzíti a vagyongazdálkodásról szóló rendeletében.

Mivel a közgyűlési döntés már megszületett, a bíróság úgy ítélte meg, hogy az ezek alapjául szolgáló értékbecslések nem tekinthetők egy későbbi döntést előkészítő iratnak, hiszen a tényleges értékesítés már nem ezek alapján, hanem a közgyűlési határozatban szereplő kikiáltási árnak megfelelően történik.

Azt az alperesi érvelést sem fogadta el a bíróság, miszerint a hivatali alkalmazottak munkáját nehezítené az adatkérés teljesítése. Földvári kifejtette, egy Debrecen méretű önkormányzat működését nem befolyásolhatja érdemben két irat elektronikus úton történő kiadása.

Az ítélet egyelőre nem jogerős, azzal szemben a polgármesteri hivatal 15 napon belül fellebbezést nyújthat be.

Olvasónk a határozat kihirdetése után a Debrecinernek arról beszélt, külön öröm számára, hogy az eljárás folyamán a bíró mindkét felet meghallgatta, a feltett kérdések és az iratok alapján pedig egyértelműen kiderült, hogy az alperes nem tudja megvédeni az adatkiadást megtagadó álláspontját.

Az ingatlanüggyel kapcsolatos korábbi cikkeinket ide kattintva olvashatják.